存量住房“以旧换新”（2.0版本）活动公告
发布时间：2024/8/1 19:32:30 浏览次数：14783 来源：
市9001cc金沙以诚为本控股集团5月8日推出的首批次存量住房“以旧换新”活动受到了港城市民的广泛关注及认可，为进一步满足居民改善性住房需求，市9001cc金沙以诚为本控股集团推出存量住房“以旧换新”（2.0版本）活动，现将有关事项公告如下：
一、活动方式
存量住房业主可用一套或多套存量住房置换市9001cc金沙以诚为本控股集团四个在售楼盘（苍梧锦苑、城樾大境、金海福邸、金凤雅苑）一套或多套新建商品住房 ，置换总价不高于所购新建商品住房总价的75%。存量住房收购价格以评估价格为依据。
二 、活动时间
存量住房“以旧换新”（2.0版本）计划征集500套存量住房房源，自公告之日起征集，额满为止。
三、收购主体
连云港市置新住房租赁有限公司（以下简称“置新公司”） 。
四、报名须知
（一）主城区（东至环云台山大道，西至蔷薇河，南至东风路、朐凤路连线 ，北至大浦河、盐坨站连线，详见附图）范围内，存量住房性质为普通商品住宅，已取得房产证或不动产权证，且自房屋竣工备案之日起至今不超过25年（房屋竣工备案时间1999年8月1日起 ，含8月1日） ；
（二）房屋不存在查封等限制状况；
（三）房屋若存在质押、担保或设立居住权等限制情形，存量住房业主应承诺在签订《存量住房“以旧换新”协议》前予以解除；若存在抵押贷款，可自行结清贷款或申请通过“换押转贷”方式转移贷款至新房（“换押转贷”：在不结清存量房贷款的条件下即可过户 ，转移存量房抵押贷款并增容扩贷至新购商品房，减轻业主资金筹集压力，满足改善型住房需求）；
（四）房屋若存在租赁关系，存量住房业主应承诺在签订《存量住房收购协议》前予以解除或按租金评估价完成租约主体变更手续；
（五）房屋所在小区有正常物业管理服务 。
五、报名流程
线上报名：存量房业主通过微信小程序“置新家”进行初始登记，选择一家新房楼盘并登记存量房信息。应置业顾问邀请携带身份证、存量住房不动产权证等资料至售楼处选定新房房源后完成报名登记 。
现场报名：存量住房业主携带身份证、存量住房不动产权证等资料赴苍梧锦苑、城樾大境、金海福邸或者金凤雅苑看房选房 ，确定意向房源后，由置业顾问协助通过微信小程序“置新家”报名登记 。
六、咨询电话
（一）电话咨询
咨询时间：8:30—22:00
苍梧锦苑0518-85899666/城樾大境0518-81011999/金海福邸0518-85856999/金凤雅苑0518-81588888。
（二）现场咨询
咨询时间：8:30—20:00
咨询地址 ：
苍梧锦苑营销中心：连云港市海州区振华东路与文苑路交汇处；
城樾大境营销中心：连云港市海州区花果山大道东、振华路北 ；
金海福邸营销中心 ：连云港市海州区科苑北路188号；
金凤雅苑营销中心：连云港市海州区解放西路北、工农路东 。
七、本公告最终解释权归连云港市置新住房租赁有限公司。
连云港市9001cc金沙以诚为本控股集团有限公司
2024年8月1日
“以旧换新”收购存量住房范围示意图
